建业地产(00832)拟8500万元收购河南郑州一物业余下

  智通财经APP讯,建业地产(00832)发布公告,于2019年5月3日,该公司间接全资附属公司华源管理作为买方与卖方香港南湖订立郑经股权转让协议,华源管理以代价8500万人民币(单位下同)收购目标公司10%股权。

  于收购目标股权完成后,该集团将持有目标公司河南建业郑经置业100%股权,而目标公司将成为该公司间接全资附属公司。

  于2018年12月31日,目标公司的未经审核资产净值及未经审核资产总值分别为约2.85亿元及约3.74亿元。2017年及2018年目标公司除税前亏损净额分别为4405.3万元、5506万元。

  目标公司直接持有目标物业100%实际权益。目标物业位于郑州黄金地段,距离郑州新郑国际机场及郑州市中心分别约20分钟及15分钟车程。鉴于其地点,该集团有意将目标物业开发为涉及地标性办公大楼、酒店及公共设施的综合开发项目,并已取得有关政府部门对上述土地用途的相关批准。

  公告称,该集团现时计划于目标物业开发完成后,将办公大楼的一部分用作其办公室,而余下部分将可供租赁,另一方面,酒店将由该集团自行经营。

  该集团主要关注开发住宅物业,而开发商业物业及酒店亦构成集团策略的一部分。郑经收购事项及后续将目标物业开发为综合开发项目将提升集团的投资组合及拓宽其对河南省商业物业市场的参与度。

  目标物业未来开发为当地地标之一亦将提升该集团品牌地位及多元发展其收入。该公司认为,利用其于河南省的长期确立地位及增加其于商业物业开发的份额将符合公司及其股东的整体利益。