具有独特视角的房地产企业家

  得克萨斯州的Friendswood,2019年6月17日(GLOBE NEWSWIRE) - 杰罗姆卡拉姆几乎不需要任何熟悉德克萨斯州和路易斯安那州房地产现场的人介绍。

  作为一名专门从事商业诉讼和意外伤害案件的私人律师,卡拉姆在2000年首次将他的房地产公司JKM5控股有限责任公司挂上铁路后,真正成为了一名有远见的企业家。卡拉姆的专业化是真实的房地产开发商在于改造,翻新和改造旧建筑物和新建用途的房产。迄今为止,他已对至少8个废弃零售设施进行改造和改造,并将12座以上的公寓楼改建成宽敞宽敞的公寓。

  Jerome Karam的成就很多,你可以在很多在线文章以及其他地方找到你想要了解的所有内容。然而,在本文中,我们的目标主要集中在Karam作为房地产开发商的工作方法和理念。这也将为我们提供一些有价值的见解,帮助我们了解为什么这个人能够像他已经拥有的那样在他的项目上取得同样的成功。

  Karam来自路易斯安那州,来自卑微的背景。然而,就我们的目的而言,知道他和他妻子的家庭与房地产有关系可能会很有趣,除其他外,这有助于他深入了解房地产市场的运作情况。作为前律师,他已经很好地了解了业务和市场的运作方式。所有这些知识和信息在他作为一个成功的房地产开发商的角色中发挥了至关重要的作用。

  通过对废弃法斯塔夫啤酒厂重新利用的研究,可以获得对卡拉姆工作方法的充分了解。这个占地330,000平方英尺的房产的一部分,在2008年的飓风哈维(Harvey)遭到破坏,并于2015年被卡拉姆(Karam)收购,已经经历了重大的重做。游轮码头停车场,精品酒店和豪华屋顶活动场地已经投入使用,并且正在建设一个巨大的室内气候控制存储空间。

  现在,让我们简要了解一下Karam如何继续该项目。他开始清理一个10万平方英尺的空间,并迅速将其简化为附近的游轮码头的室外/室内停车设施。然后,该网站上的其他项目部分由该停车场的销售收入提供资金。

  该项目的下一阶段包括建造豪华的屋顶场地以及分布在六层楼的无窗,防洪和气候控制存储。这种配对的目的对某些人来说似乎有点令人费解,但是当我们考虑实际建筑的结构时,计划的实用性显然会浮现出来。

  因为啤酒厂基本上是一个没有窗户的建筑,里面装着巨大的冷藏大桶,并且有一个屋顶露台般的“品酒室”。一旦我们知道这一点,就不再难以衡量屋顶场地的实用性和巨大的内部存储空间了吧?

  更重要的是,不干扰建筑物的基本结构模式也意味着重新启动项目对于保持建筑物的历史完整性非常谨慎,这反过来意味着从加尔维斯顿历史基金会和联邦政府等城镇当局获得税收减免。历史保护。我们现在看到了逻辑吗?